Catalunya: novetats importants en matèria d’habitatge.
Des de Addvera Partners recomanem a tots els Grans Tenidors Persones Jurídiques planificar qualsevol acció futura de compravenda tenint en compte aquest nou tràmit.
Impost de Societats: Reserva de Capitalització (Millores 2025).
la Reserva de Capitalització (RC) és una mena de reserva especial, indisponible temporalment, que s’ha de dotar, necessàriament, quan els obligats tributaris redueixin la Base Imposable del seu Impost sobre Societats.
Llei orgànica 1/2025, de 2 de gener, de mesures en matèria d’eficiència del servei públic de Justícia.
Per intentar descongestionar l’Administració de Justícia, el 03/01/2025 es va publicar la Llei Orgànica 1/2025, de 2 de gener que reforma, de manera integral, el Servei Públic de Justícia
Novetats en arrendaments d’ habitatge habitual. Irav: el nou índex de referència per als contractes d’ arrendament d’ habitatge.
l’INE va publicar, al desembre de 2024, el nou Índex de Referència d’actualitzacions anuals de renda dels contractes d’arrendament d’habitatge habitual (denominat “IRAV”).
Reial Decret 1312/2024, de 23 de desembre, procediment de registre únic d’ arrendaments de temporada.
A partir del 01/07/2025, l’arrendador haurà d’obtenir el núm. de registre de l’immoble, dirigint-se al Registre de la Propietat, aportant diversa informació i documentació.
Entra en vigor el RD 1055/2022, sobre envasos i residus d’envasos
la Llei 7/2022 i la normativa que la desenvolupa (RD 1055/2022) regula el règim aplicable als envasos i els seus residus. Entrará en vigor a partir de l’01/01/2025 i s’aplica a tota empresa productora de productes (envasadors i importadors)
Llei Orgànica 5/2024, d’11 de novembre del Dret de Defensa que regula els drets i deures dels professionals de l’advocacia
Aquesta llei estableix el dret infrangible de tot ciutadà de comptar amb un advocat per exercir la seva defensa en un procés judicial i a rebre informació comprensible i s’amplia la justícia gratuïta a certes persones jurídiques.
Mesures d’ igualtat i no discriminació de les persones trans i LGTBI
Estaran obligades a comptar amb aquestes mesures planificades les empreses que comptin amb més de 50 treballadors i s’aplicaran a empleats (inclosos els cedits per empreses de treball temporal), a qui sol·licitin un lloc de treball, i a proveïdors, clients i visites, entre d’altres.
CANAL DE DENÚNCIES: Nou Reial Decret pel qual s’aprova l’estatut de l’autoritat independent de protecció de l’informant (AIPI)
La missió de l’AIPI és garantir la protecció d’informant en tot moment i prevenir el frau i la corrupció, tant en l’àmbit públic de les Administracions, com en les empreses del sector privat
La Comunitat de Propietaris pot vetar els habitatges d’ús turístic
Al 2019, es va aprovar el RDL, el qual incorporava un nou punt a la Llei de Propietat Horitzontal (LPH), que és la que regula les Comunitats de Propietaris per a facultar la Junta de Propietaris per a “limitar o condicionar” els pisos turístics a l’immoble,
