Novetats en arrendaments d’ habitatge habitual. Irav: el nou índex de referència per als contractes d’ arrendament d’ habitatge.
l’INE va publicar, al desembre de 2024, el nou Índex de Referència d’actualitzacions anuals de renda dels contractes d’arrendament d’habitatge habitual (denominat “IRAV”).
Reial Decret 1312/2024, de 23 de desembre, procediment de registre únic d’ arrendaments de temporada.
A partir del 01/07/2025, l’arrendador haurà d’obtenir el núm. de registre de l’immoble, dirigint-se al Registre de la Propietat, aportant diversa informació i documentació.
Entra en vigor el RD 1055/2022, sobre envasos i residus d’envasos
la Llei 7/2022 i la normativa que la desenvolupa (RD 1055/2022) regula el règim aplicable als envasos i els seus residus. Entrará en vigor a partir de l’01/01/2025 i s’aplica a tota empresa productora de productes (envasadors i importadors)
Llei Orgànica 5/2024, d’11 de novembre del Dret de Defensa que regula els drets i deures dels professionals de l’advocacia
Aquesta llei estableix el dret infrangible de tot ciutadà de comptar amb un advocat per exercir la seva defensa en un procés judicial i a rebre informació comprensible i s’amplia la justícia gratuïta a certes persones jurídiques.
Mesures d’ igualtat i no discriminació de les persones trans i LGTBI
Estaran obligades a comptar amb aquestes mesures planificades les empreses que comptin amb més de 50 treballadors i s’aplicaran a empleats (inclosos els cedits per empreses de treball temporal), a qui sol·licitin un lloc de treball, i a proveïdors, clients i visites, entre d’altres.
CANAL DE DENÚNCIES: Nou Reial Decret pel qual s’aprova l’estatut de l’autoritat independent de protecció de l’informant (AIPI)
La missió de l’AIPI és garantir la protecció d’informant en tot moment i prevenir el frau i la corrupció, tant en l’àmbit públic de les Administracions, com en les empreses del sector privat
La Comunitat de Propietaris pot vetar els habitatges d’ús turístic
Al 2019, es va aprovar el RDL, el qual incorporava un nou punt a la Llei de Propietat Horitzontal (LPH), que és la que regula les Comunitats de Propietaris per a facultar la Junta de Propietaris per a “limitar o condicionar” els pisos turístics a l’immoble,
Ja és possible signar digitalment alguns documents en les Notaries.
Alguns documents notarials (no tots) es podran signar electrònicament a través del Portal Notarial del Ciutadà. El nou sistema aplica tant a particulars com a empreses i permet realitzar diversos tràmits amb el seu notari, de manera no presencial.
El Registre d’Impagats Judicials (RIJ) i els beneficis per als advocats
Como ya informamos en nuestra anterior Circular, sobre la Reforma Concursal, es especialmente recomendable hacer un seguimiento riguroso de los cobros, para controlar al máximo posible los riesgos de impagados o de morosidad.
La Reforma Concursal i els expedients concursals sense massa activa.
Fa una mica més d’un any, va entrar en vigor la Reforma de la Llei Concursal (Llei 16/2022), que va regular, entre altres temes, el concurs sense massa activa per part de Persones Físiques (“PF”) i MICROPIMES (més conegut com el “concurs exprés”
